Выберите валюту:
  • RUB
  • USD
  • EUR
  • KZT
  • UAH
  • BYN

Двухэтажный гостевой дом 4 в 1 «Квартет Гранд»

Площадь строения (кв.м.): 120м2

Внешние размеры (м): 6,0х10,0м

Остекление: да

Тип: закрытый

Веранда: да

Площадь веранды (кв.м.): 14.6м2

;

Этажность : Два этажа

Поделиться в социальных сетях:

Недвижимость от ТопсХаус - практична, доступна и надежнее любой валюты!

?
× Домокомлект включает: фундамент, пол, cтеновой комплект, кровля, окна и двери Подробнее
Домокомплект
Цена: 931 950 руб.
1 035 500 руб.

мини-брус камерной сушки 135x45мм

Цена от: 1 323 350 руб.
1 470 400 руб.

клеенный брус 135x60 мм

Цена от: 1 574 950 руб.
1 749 950 руб.

клеенный брус 135x80 мм

Цена от: 1 761 350 руб.
1 957 050 руб.

двойной брус 135x190 мм

Цена от: 1 891 850 руб.
2 102 050 руб.

клеенный брус 135x120 мм

Цена: 931 950 руб.
Дополнительные опции

Оказывая услугу «Осмотр участка строительства», наш специалист:

  • Определяет расстояние (километраж) от производственной базы до места строительства, необходимые для точного расчета стоимости доставки.
  • Определяет наличие подъездных путей и габариты необходимого транспорта.
  • Готовит описание места строительства с предоставлением чертежа, включающего: размер участка, наличие ограждения, наличие ворот и их ширина, наличие места для складирования комплекта, наличие посторонних предметов, деревьев, инородных включений на участке под застройку которые могут негативно повлиять на процесс монтажа, привязку строения к участку по согласованным реперам, предложение по оптимальному выбору места строительства, подбор оптимального фундамента исходя из особенностей грунтов и перепада высот (в случае наличия готового фундамента проверяет геометрические размеры, целостность и пригодность его для использования)
  • Передает данные архитектору и Вашему менеджеру.

В результате: Вы получаете протокол осмотра участка под строительство объекта на четырех листах с данными, необходимыми для индивидуального проектирования, выбора фундамента, точного расчета стоимости и экономии средств.

Сборка домокомплекта с крепежом и расходными материалами.

Наружная покраска безвоздушным распылением под высоким давлением  в один тон (стен, окон, дверей, наличников, торцевых и карнизных планок, торцов бруса) с учетом расходных материалов. Транспортные услуги от МКАД, 40 руб/км. Вы можете выбрать покраску элементов фасада различными цветами, наличники и ветровые покрасить в один цвет, торцы бруса в другой, окна и двери в третий. Это нужно согласовать с менеджером и внести в договор, а все остальное сделаем мы.

В данную услугу "Наружная покраска безвоздушным распылением под высоким давлением в один тон" входят следующие виды работ:

1.       Защитная оклейка - 30 руб/м2.

2.       Обеспыливание - 30 руб/м2.

3.       Грунтовка - 40 руб/м2.

4.       Покраска в один цвет -150 руб/м2.

Итого: 250 руб/м2.

*Дополнительная окраска погонных деталей: наличников, торцевых и карнизных планок, торцов бруса, переплета рам дверей и окон в другой цвет - 100 руб/пог.м.

* В данный вид услуги не входит материал.

Обработка обвязки из бруса, лаг перекрытия, выполняется трудновымываемым антисептиком Зотекс для усиленной защиты древесины в условиях активного увлажнения и биоразрушения, а доска пола с наружной стороны обрабатывается защитным составом от биоповреждений, Зотекс Биопирол (бесцветный).

Сваи диаметром 89 мм (толщина стенки 3,5 мм), длиной в 2,5 м, покрытые антикоррозионными составами на основе «эпоксидки». Каждый ствол ввинчивается на глубину до 2,2 метра, что полностью исключает его последующие колебания. Внутренняя полость сваи бетонируется и сверху монтируется оголовок, предназначенный для крепления обвязочного бруса. Все сваи, размещенные на расстоянии не более 3 метров друг от друга, обвязываются брусом высотой 150 мм, что придает всей конструкции необходимую жесткость.

Технология позволяет возводить фундамент в короткие сроки (от 1 дня). Фундамент отличается высокой несущей способностью, надёжностью и долговечностью. Сваи погружаются в почву методом забивки с помощью сваебойной установки "Стройматик СГК-200". Установка имеет хорошую проходимость, может работать на сложных грунтах и эксплуатируется круглогодично. Производительность в среднем 40 свай в день. Подробнее

Обработка стеновых элементов средством Зотекс Биопирол - универсальная защита деревянных конструкций от воспламенения, распространения пламени, а так же гниения, плесени, синевы, насекомых-древоточцев.

Ступени деревянные "открытые" (два шага) 1000х310 мм (+500 руб. за каждую дополнительную ступень (h=135 мм)) – 1500 руб.
Ступени деревянные "открытые" (два шага) 1500х310 мм (+750 руб. за каждую дополнительную ступень (h=135 мм)) – 2500 руб.
Ступени деревянные "открытые" (два шага) 2000х310 мм (+1000 руб. за каждую дополнительную ступень (h=135 мм)) – 3000 руб.

Утепляется стык лаг (балок перекрытия) и обвязочного бруса утеплителем Шелтер, монтируется пароизоляции Изоспан В, монтируется основание под теплоизоляцию из доски с шагом не более 300 мм, в пространство между лагами укладывается профессиональный утеплитель ТеплоKnauf Для коттеджа ТS 037 Aquastatik 1230x610x50 мм в плитах, монтируется гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан A, утепление стартового венца утеплителем Шелтер.

Утепляется финишный венец утеплителем Шелтер (стык мауэрлата/фронтона и кровельного настила), снизу по прогонам монтируется пароизоляции Изоспан В, далее монтируется вагонка 20 мм в качестве чистовой отделки, в пространство между прогонами укладывается профессиональный утеплитель ТеплоKnauf Для коттеджа ТS 037 Aquastatik 1230x610x50 мм в плитах, монтируется пароизоляции Изоспан В. Далее монтируется кровельный настил 20 мм и гибкая черепица, которые являются частью базового домокомплекта.

Устройство горизонтального потолка с утеплением 100 мм (вагонка 20 мм, пароизоляционная мембрана Алентекс Д,   лаги  40х100 (150) мм, минвата  Технониколь GreenGuard универсал в плитах 1200х600х50 мм плотность 35-40 кг/м3, во фронтонах монтируются вентиляционные решетки).

Стропильная система 50х100 (150) мм на "скользящие опоры", снизу пароизоляции Изоспан В, отделка потолка по стропилам вагонкой 20 мм, утепление пространства между стропилом и мауэрлатом, отделка плинтусом; в пространство между стропилами профессиональный утеплитель ТеплоKnauf Для коттеджа ТS 037 Aquastatik 1230x610x50 мм в плитах, поверх гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан A, вентилируемый зазор брусок 45х45 мм (контробрешетка), обрешетка 20х90 мм, плиты OSB-3 12 мм или вагонка 20 мм (без обрешетки), подкладочный самоклеящийся ковер ANDEREP Ultra по всей плоскости крыши, ендове; металлические торцевые планки, карнизные планки, планки примыкания (мастика Фиксер №23 на торцевые части) монтируются поверх подкладочного ковра; металлические торцевые, карнизные, пристенные фартуки (мастика Фиксер №23 на торцевые части); коньковый аэратор "ТехноНИКОЛЬ" и коньково-карнизная черепица; гибкая черепица; торцы фронтонов и карнизнов кровли - строганая доска 20х90 мм; отделка свесов (и потолка террасы) по стропилам вагонкой 20 мм (софиты).

Утепление стыка мауэрлата/фронтона и кровельного настила утеплителем Шелтер, сверху по прогонам вагонка 20 мм, пароизоляция Изоспан В, толщина задается обрешеткой 35х100 мм с шагом 600 мм, в пространстве между обрешеткой утеплитель ТеплоKnauf Для коттеджа ТS 037 Aquastatik 1230x610x50 мм в плитах, поверх гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан A, вентилируемый зазор брусок 35х35 мм (контробрешетка), обрешетка 20х90 мм, плиты OSB-3 12 мм или вагонка 20 мм (без обрешетки), подкладочный самоклеящийся ковер ANDEREP Ultra по всей плоскости крыши, ендове; металлические торцевые, карнизные, пристенные фартуки (мастика Фиксер №23 на торцевые части); коньковый аэратор "ТехноНИКОЛЬ" и коньково-карнизная черепица; гибкая черепица. Торцы фронтонов и карнизнов кровли - строганая доска 20х90 мм.

Декоративная отделка цоколя сухой строганной доской сечением 20х90 мм (высота цоколя не более 500 мм) с металлическим отливом по всему периметру строения.

Декоративная отделка цоколя сухой строганной вагонкой сечением 20х90 мм (высота цоколя не более 500 мм) с металлическим отливом по всему периметру строения.

Отделка цоколя пластиковыми панелями Альта Профиль с металлическим отливом по всему периметру строения (при высоте цоколя не более 500 мм)

Устройство полов под чистовую отделку из Плит OSB-3 толщиной 22 мм. Описание: плита OSB монтируется на лаги пола при помощи саморезов и служит основанием под чистовые напольные покрытия.

Снегозадержатель Мега ЭКОНОМ 3 м с круглой трубой

Состав: планки коньковые, карнизные/капельник, торцевые, примыкание, ендова; на сплошное основание монтируется мембрана трехслойная диффузионная паропроницаемая Алентекс AS; шаговая обрешетка под кровельное покрытие из доски 20х90 мм

Запил декоративных фасок на торцах стен

В состав услуги входят: материалы, доставка материалов, работы.

Монтаж производиться наружным способом в кабель-канале от распределительного щитка с автоматами защиты и дифференциальным выключателем к источником потребления, вывода под осветительные приборы по 1 шт. в комнате, один выключатель и по две двойных розетки на комнату.  Возможно дополнить типовое решение дополнительными розетками, выводами, выключателями, и осветительными приборами.

Спецификация материалов: Кабель-канал  "ЭКО" 3D (сосна) TDM;  Кабель ВВГПнг(A)-LS 3x1.5 0.66 кВ ГОСТ; Кабель ВВГПнг(A)-LS 3x2.5 0.66 кВ ГОСТ; Бокс ЩРН-Пм-4 модулей навесной пластик IР41 TDM; ИЭК Автоматический выключатель ВА47-29 1Р 6А 4,5кА х-ка С; ИЭК Автоматический выключатель ВА47-29 1Р 16А 5кА х-ка С; Выключатель дифференциальный ВД1-63 (УЗО) 2Р25А 30мА ИЭК; ВС20-1-О-ОС Выключатель 1кл 10А откр.уст. ОКТАВА сосна; 0КТАВА Розетка двойная наружная с заземлением сосна без крышки 16А (ER021-K03-16-DC)

Изменения планировки, добавление/удаление оконных и дверных проемов, перегородок, увеличение высоты стен и др.

Стоимость доставки рассчитывается от производственного склада, зависит от выбранной комплектации строения и составляет 70-145 руб/км*.

Погрузочно/разгрузочные работы оплачиваются дополнительно

* Если объект строительства находится на противоположной стороне Москвы от производственной базы "ТопсХаус" маршрут рассчитывается исходя из прогона по МКАД по меньшей стороне.

Не так давно запущенный в производство проект двухэтажного гостевого дома «Квартет» был сразу же высоко оценен заказчиками, как отличная возможность для экономии площади возведения и вложения средств при создании мест отдыха, и одновременно получил ряд модернизационных пожеланий, на которые мы не могли не откликнуться.

Усовершенствованный гостевой дом «Квартет Гранд» получил увеличенную площадь санузла (до 3,5м²) с целью комфортного размещения всех аксессуаров, включая возможные средства отопления, водоснабжения и прочие технические предметы, которые желательно «убрать с глаз долой», то есть, спрятать от постоянного внимания проживающих.

Естественно, данная модернизация не должна была повлечь снижение размеров общих помещений. Для этого габарит дома был увеличен на 1 метр, и соответственно жилая площадь комнат тоже подросла (до 16,2м²). Увеличился и размер веранды (до 7,4м²). В остальном планировка дома осталась прежней, те же два идентичных этажа, рассчитанных на использование четырьмя отдельными компаниями или семьями.

Настоящее усовершенствование позволяет сделать эксплуатацию гостевого дома «Квартет Гранд» еще более комфортным даже в непростых климатических условиях, требующих повышенного внимания к содержанию объекта.

В комплект поставки входит оптимальный набор:
  • Надежный фундамент из блоков;
  • Мощный обвязочный брус сечением 100х(h)150 мм и лаги сечением 50х(h)150 мм с шагом не более 600 мм;
  • Шпунтованная доска пола толщиной 35 мм;
  • Стеновой профилированный брус;
  • Крышная доска;
  • Гибкая черепица для кровли (на выбор 3-х цветов: красная, серая или коричневая);
  • Дверные и оконные блоки со всей фурнитурой, предусмотренные проектом;
  • Торцевые и ветровые планки;
  • Наличники на окна и двери;
  • Напольный и потолочный плинтус;
  • Высококачественный крепёж, в т.ч. опоры бруса для надежного крепления лаг пола.
Дополнительные услуги:
  • Монтаж фундамента любой сложности
  • Электромонтажные работы под ключ – от 1 200 руб.м2
  • Монтаж отопления, водоснабжения, канализации под ключ – от 2 800 руб.м2
  • Монтаж каминов
При желании в комплект можно включить любые позиции из перечня дополнительных услуг.
Срок монтажа на готовый фундамент – 1 день.
Получить подробную консультацию, внести желаемые изменения в готовый эскиз, произвести расчет стоимости по индивидуальному проекту и оформить договор Вы можете в одном из наших офисов продаж.
  • Площади помещений на планировках указаны ориентировочно и могут корректироваться в большую и/или меньшую сторону в зависимости от выбранной толщины стен.
  • Другие подробности – по телефонам +7 (495) 212-10-69, 8 (800) 777-42-08
    Площадь строения (кв.м.) : 120 м2
    Внешние размеры (м) : 6,0х10,0м
    Остекление : да
    Тип : закрытый
    Веранда : да
    Площадь веранды (кв.м.) : 14.6 м2
    Этажность : Два этажа
    Цена: 931950
    Двухэтажный гостевой дом из бруса 4 в 1 «Квартет Гранд» Двухэтажный гостевой дом 4 в 1 «Квартет Гранд» Цена: 1 заказать
    вы недавно смотрели
    • Двухэтажный гостевой дом из бруса 4 в 1 «Квартет Гранд»
      Размер: 6,0х10,0м
      Общая площадь: 120м2
      Площадь веранды: 14.6м2
      УЗНАТЬ БОЛЬШЕ