Даже быстрый взгляд на проект гдвухэтажного гостевого дома под ключ «Доходный Дом», выполненный из бруса, выдает его предназначение. Мы постарались выдержать его в привычных, пришедших из старины, чертах. Одна четырехскатная кровля чего стоит. Давайте прогуляемся по дому.
Как уже понятно из названия, этот дом – не для личного использования. Хотя, если Вас посещает множество гостей или родственников, то почему бы и нет?
Но чаще данный гостевой дом используют при создании пансионатов и оборудования мест массового отдыха, на побережьях и не только. И, по своей сути, этот проект стал развитием хорошо зарекомендовавших себя, но более простых, вариантов «Трио» и «Квартет».
Версия двухэтажного гостевого дома «Доходный Дом» является «люксовым» вариантом размещения гостей. Каждый из 4 номеров (по 2 на каждом этаже) увеличены по площади и состоят из двух комнат каждый – гостиной (12,3м²) и спальни (12,6м²)
Естественно, каждый номер оборудован санузлом (3,7м²), их расположение предусматривает единую систему водоснабжения и канализации, это выгодно. Разделение комнат по назначению весьма условно, разве что Гостиная будет более светлой за счет наличия окна, но станет такой же уютной спальней в ночное время.
Каждый этаж обладает общим балконом (15,8м²), который можно сделать изолированным для отдельных номеров. Эта модификация потребует установки дополнительной лестницы.
Гостевые дома из бруса уже несколько сезонов подряд пользуются повышенным спросом у отдыхающих, люди устали жить в городском бетоне и требуют экологичных условий отдыха. Номерной фонд в таких проектах бронируется на весь сезон еще зимой. И если вы задумывались, как привлечь гостей и получить дополнительный доход – «Доходный Дом» - это лучший вариант на сегодняшний день.
Наименование | Описание |
---|---|
Фундамент |
Основание под фундаментные блоки из песко-цементной смеси толщиной 5-10 см |
Полнотелые песко-цементные фундаментные блоки сечением 200х200х400 мм |
|
Гидроизоляция из рубероида в 2 слоя, укладывается на опору под подвенечный оклад |
|
Подвенечный оклад (обвязка) |
Брус из древесины хвойных пород дерева естественной сушки сечением 100х150 мм |
Наружные стены (17 венцов - высота стены 2,295 м), фронтоны и перегородки |
Профилированный строганный мини-брус камерной сушки сечением 44х135 мм, влажность 12-14%, монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый непродуваемый угол) |
Профилированный клееный брус сечением 60/80х135 мм, влажность 12-14%, монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый непродуваемый угол) |
|
Балки перекрытия (лаги) |
Доска из древесины хвойных пород дерева естественной сушки сечением 50х150 мм, (шаг 600 мм), крепятся при помощи металлических опор бруса |
Полы (основание под чистовой пол) |
Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35 мм, влажность 12-14%, монтируется открытым способом. |
Стропильная система/прогоны |
Строганный мини-брус камерной сушки сечением 45х140/190 мм, влажность 12-14% |
Кровельный настил |
Имитация бруса камерной сушки толщиной 20 мм, влажность 12-14% |
Кровля |
Многослойная гибкая черепица SHINGLAS, серия Фазенда (цвет красный, серый или коричневый), монтируется на кровельный настил |
Ветровая и торцевая планки |
Строганная доска R2-профиль камерной сушки из хвойных пород дерева сечением 20х90 мм, влажность 12-14% |
Входная дверь (если предусмотрена проектом) |
Временная Евродверь (h)2080х880 мм (филенчатая срощенная бессучковая) со всей необходимой фурнитурой, петли, врезной замок |
Межкомнатные двери (если предусмотрены проектом) |
Временная Евродверь (h)2080х880 мм (филенчатая срощенная бессучковая) со всей необходимой фурнитурой; петли, ручка, магнитный фиксатор |
Окна (если предусмотрены проектом) |
Деревянный оконный блок из массива сосны с одинарным остеклением h - 1000 мм (укомплектован ручками и запором). |
Наличники |
Строганная доска R2-профиль камерной сушки из хвойных пород дерева сечением 20х90 мм, влажность 12-14% |
Плинтус напольный и потолочный |
Плинтус деревянный 35х35 мм. |