Двухэтажный гостевой дом из бруса 4 в 1 «Доходный дом» купить из бруса по выгодной цене от компании «ТопсХаус» в Москве | Гостевые домики: фото проектов, цены, отзывы

Двухэтажный гостевой дом 4 в 1 «Доходный дом»

Выберите валюту:
  • RUB
  • USD
  • EUR
  • KZT
  • UAH
  • BYN

Описание

Даже быстрый взгляд на этот проект гостевого дома из бруса выдает его предназначение. Мы постарались выдержать его в привычных, пришедших из старины, чертах. Одна четырехскатная кровля чего стоит. Давайте прогуляемся по дому.

Как уже понятно из названия, этот дом – не для личного использования. Хотя, если Вас посещает множество гостей или родственников, то почему бы и нет?

Но чаще данный гостевой дом используют при создании пансионатов и оборудования мест массового отдыха, на побережьях и не только. И, по своей сути, этот проект стал развитием хорошо зарекомендовавших себя, но более простых, вариантов «Трио» и «Квартет».

Версия «Доходный Дом» является «люксовым» вариантом размещения гостей. Каждый из 4 номеров (по 2 на каждом этаже) увеличены по площади и состоят из двух комнат каждый – гостиной (12,3м²) и спальни (12,6м²)

Естественно, каждый номер оборудован санузлом (3,7м²), их расположение предусматривает единую систему водоснабжения и канализации, это выгодно. Разделение комнат по назначению весьма условно, разве что Гостиная будет более светлой за счет наличия окна, но станет такой же уютной спальней в ночное время.

Каждый этаж обладает общим балконом (15,8м²), который можно сделать изолированным для отдельных номеров. Эта модификация потребует установки дополнительной лестницы.

Гостевые дома из бруса уже несколько сезонов подряд пользуются повышенным спросом у отдыхающих, люди устали жить в городском бетоне и требуют экологичных условий отдыха. Номерной фонд в таких проектах бронируется на весь сезон еще зимой. И если вы задумывались, как привлечь гостей и получить дополнительный доход – «Доходный Дом» - это лучший вариант на сегодняшний день.

Планировка

Спецификация

Наименование Описание

Фундамент

Основание под фундаментные блоки из песко-цементной смеси толщиной 5-10 см

Полнотелые песко-цементные фундаментные блоки сечением 200х200х400 мм

Гидроизоляция из рубероида в 2 слоя, укладывается на опору под подвенечный оклад

Подвенечный оклад (обвязка)

Брус из древесины хвойных пород дерева естественной сушки сечением 100х150 мм

Наружные стены (17 венцов - высота стены 2,295 м), фронтоны и перегородки

Профилированный строганный мини-брус камерной сушки сечением 44х135 мм, влажность 12-14%, монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый непродуваемый угол)

Профилированный клееный брус сечением 60/80х135 мм, влажность 12-14%, монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый непродуваемый угол)

Балки перекрытия (лаги)

Доска из древесины хвойных пород дерева естественной сушки сечением 50х150 мм, (шаг 600 мм), крепятся при помощи металлических опор бруса

Полы (основание под чистовой пол)

Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35 мм, влажность 12-14%, монтируется открытым способом.

В случае, если Вы планируете использовать данное покрытие в качестве чистового, то требуется проведение дополнительных работ, таких как перетяжка полов с последующей шпаклёвкой и шлифовкой пола под покраску

Стропильная система/прогоны

Строганный мини-брус камерной сушки сечением 45х140/190 мм, влажность 12-14%

Кровельный настил

Имитация бруса камерной сушки толщиной 20 мм, влажность 12-14%

Кровля

Многослойная гибкая черепица SHINGLAS, серия Ранчо (цвет красный, серый или коричневый), монтируется на кровельный настил

Ветровая и торцевая планки

Строганная доска R2-профиль камерной сушки из хвойных пород дерева сечением 20х90 мм, влажность 12-14%

Входная дверь (если предусмотрена проектом)

Деревянный филенчатый дверной блок из массива сосны 2080х880 мм со всей необходимой фурнитурой, петли, врезной замок

Межкомнатные двери (если предусмотрены проектом)

Деревянный филенчатый дверной блок из массива сосны 2080х880 мм со всей необходимой фурнитурой; петли, ручка, магнитный фиксатор

Окна (если предусмотрены проектом)

Деревянный оконный блок из массива сосны с одинарным остеклением h - 1000 мм (укомплектован ручками и запором).

Наличники

Строганная доска R2-профиль камерной сушки из хвойных пород дерева сечением 20х90 мм, влажность 12-14%

Плинтус напольный и потолочный

Плинтус деревянный 35х35 мм.


Наименование Описание
Наружные стены (высота по проекту), фронтоны и перегородки Профилированный строганный мини-брус камерной сушки сечением 44х135 мм, влажность 10-12%
Профилированный клееный брус сечением 60 (80)х135 мм, влажность 10-12%
Прогоны, выполняющие роль стропильной системы
Профилированный строганный мини-брус камерной сушки сечением 44х135 мм, влажность 10-12%
Профилированный клееный брус сечением 60 (80)х135 мм, влажность 10-12%
Сборка стенового комплекта
+10% от стоимости стенового комплекта

 Статья по теме: Как построить дом своими руками из «стенового комплекта»

  • 1
  • 6 000
  • 240 000
  • 3
  • 69 700
  • 50 400
  • 72 150
  • 42 700
  • 23 300
  • 282 900
  • 223 850
  • 147 200
  • 165 200
  • 3 000
  • 115 250
  • 24 000
  • 84 750
Полы
  • -6 250
  • 125 000
Фундамент
  • 170 100
  • 108 000
Перепланировка
  • 15 000
Инженерное оборудование
  • 15 300
Окна и двери
  • 71 000
  • 17 600
Характеристики
  • Площадь строения 158 м2
  • Внешние размеры 8,5х9,0 м
  • Площадь веранды 32 м2
  • Этажность Два этажа
Варианты исполнения
  • 1 192 100 руб. 1 254 850 руб.
  • от 1 692 750 руб. 1 781 850 руб.
  • от 1 692 750 руб. 1 781 850 руб.
  • от 2 014 600 руб. 2 120 650 руб.
  • от 2 253 050 руб. 2 371 650 руб.
  • 597 000 руб.
  • от 1 134 300 руб.
  • 1 373 100 руб.
  • 1 194 000 руб.

Дополнительные опции

  • 1
  • 6 000
  • 240 000
  • 3
  • 69 700
  • 50 400
  • 72 150
  • 42 700
  • 23 300
  • 282 900
  • 223 850
  • 147 200
  • 165 200
  • 3 000
  • 115 250
  • 24 000
  • 84 750
  • Дополнительные опции
Полы
  • -6 250
  • 125 000
Фундамент
  • 170 100
  • 108 000
Перепланировка
  • 15 000
Инженерное оборудование
  • 15 300
Окна и двери
  • 71 000
  • 17 600

ООО "ТопсХаус, www:topshouse.ru, +7 (800) 777-42-08, Адреса офисов продаж
Стоимость с учетом выбранных опций
1
Оформление заяки на заказ
Выберите свой город
chevron_upНаверх