Двухэтажный гостевой дом 3 в 1 «Трио»

Площадь строения (кв.м.) : 55м2

Внешние размеры (м) : 4,6х6,0м

Остекление : да

Тип : закрытый

Веранда : да

Площадь веранды (кв.м.) : 10м2

Этажность : Два этажа

Поделиться в социальных сетях:

Недвижимость от ТопсХаус - практична, доступна и надежнее любой валюты!

?
× Домокомлект включает: фундамент, пол, cтеновой комплект, кровля, окна и двери Подробнее
Домокомплект
Цена: 438 900 руб.

мини-брус камерной сушки 135x45 мм

Цена: 662 700 руб.

клеенный брус 135x60 мм

Цена: 785 600 руб.

клеенный брус 135x80 мм

?
Цена: 829 500 руб.

двойной брус 135х190 мм

Цена: 438 900 руб.
Дополнительные опции

Сборка домокомплекта с крепежом и расходными материалами


Наружная покраска лессирующим составом (стен, окон, дверей, наличников, ветровых, карнизов, торцов бруса) «Тиккурила Валтти Колор» в два слоя с учетом расходных материалов, выезда бригады и доставки материалов на объект. Бесплатный выезд до 100 км от МКАД, далее 20 руб.км. Вы можете выбрать покраску элементов фасада различными цветами из представленных у менеджера, наличники и ветровые покрасить в один цвет, торцы бревен в другой, окна и двери в третий. Это нужно согласовать с менеджером и внести в договор, а все остальное сделаем мы.

В данную услугу входят следующие виды работ.

1.       Шлифовка

2.       Обеспыливание

3.       Грунтовка

4.       Покраска в два слоя

Обработка обвязки из бруса, лаг перекрытия, выполняется трудновымываемым антисептиком Зотекс для усиленной защиты древесины в условиях активного увлажнения и биоразрушения, а доска пола с наружной стороны обрабатывается защитным составом от биоповреждений, Зотекс Биопирол (бесцветный).

Сваи диаметром 89 мм (толщина стенки 3,5 мм), длиной в 2,5 м, покрытые антикоррозионными составами на основе «эпоксидки». Каждый ствол ввинчивается на глубину до 2,2 метра, что полностью исключает его последующие колебания. Внутренняя полость сваи бетонируется и сверху монтируется оголовок, предназначенный для крепления обвязочного бруса. Все сваи, размещенные на расстоянии не более 3 метров друг от друга, обвязываются брусом высотой 150 мм, что придает всей конструкции необходимую жесткость.

Винтовые сваи нового поколения защищены от коррозии цинковым покрытием. Толщина цинка составляет более 80мкм. Такую толщину можно получить только при применении метода горячего цинкования (погружение изделия в расплав цинка). Эта технология применяется в промышленности уже более 150 лет и до сих пор является самой надежной для защиты металлических конструкций от коррозии.
Сваи диаметром 89 мм (толщина стенки 3,5 мм), длиной в 2,5м ввинчиваются на глубину до 2,2 метра. Все сваи обвязываются брусом высотой 150 мм, что придает всей конструкции необходимую жесткость.

Технология позволяет возводить фундамент в короткие сроки (от 1 дня). Фундамент отличается высокой несущей способностью, надёжностью и долговечностью. Сваи погружаются в почву методом забивки с помощью сваебойной установки "Стройматик СГК-200". Установка имеет хорошую проходимость, может работать на сложных грунтах и эксплуатируется круглогодично. Производительность в среднем 40 свай в день. Подробнее

Утепление пола 100 мм (утепление стартового венца с использованием льноджутового утеплителя; пароизоляционная мембрана Алентекс Д, минвата Технониколь GreenGuard универсал в плитах 1200х600х50 мм плотность 35-40 кг/м3, гидрозащитная мембрана Алентекс AS, основание под теплоизоляцию из сухой доски с шагом не более 300 мм)

Утепление крыши 100 мм без вентзазора (вагонка 20 мм монтируется на прогоны, универсальная гидроизоляционная пленка Алентекс D, минвата Технониколь GreenGuard УНИВЕРСАЛ в плитах 1200х600х50 мм плотность 35-40 кг/м3, мембрана трехслойная диффузионная паропроницаемая Алентекс AS, кровельный настил (вагонка) 20 мм, гибкая черепица)

Утепление крыши 100 мм с вентзазором и стропильной системой; коньковый аэратор "ТехноНИКОЛЬ" и шинглас-конек на всю длину конька; софитами R2 профиль, ветровыми и карнизными планками из профилированной доски 20х90 R2 профиль; гибкая черепица, основание под гибкую черепицу плита OSB-3 12 мм или вагонка 20 мм; обрешетка 20х90 мм, контробрешетка 40х40 мм, гидрозащитная мембрана Алентекс AS, стропила 50х100 (150) мм, минвата Технониколь GreenGuard универсал в плитах 1200х600х50 мм плотность 35-40 кг/м3, пароизоляционная мембрана Алентекс Д, вагонка 20 мм; укладка подкладочного ковра под гибкую черепицу по периметру крыши и карнизным свесам, ендове (самоклеящейся ковер Anderep Ultra); металлические торцевые планки, карнизные планки, планки примыкания, кровельные гвозди, мастика Фиксер №23 применяется на торцевые части.

Утепление крыши 100 мм с вентзазором по прогонам без стропильной системы; коньковый аэратор "ТехноНИКОЛЬ" и шинглас-конек на всю длину конька, гибкая черепица, основание под гибкую черепицу плита OSB-3 12 мм или вагонка 20 мм; обрешетка 20х90 мм, контробрешетка 35х35 мм, гидрозащитная мембрана Алентекс AS, обрешетка 35х100 мм, минвата Технониколь GreenGuard универсал в плитах 1200х600х50 мм плотность 35-40 кг/м3, пароизоляционная мембрана Алентекс Д, вагонка 20 мм; ветровые и карнизные планки из доски камерной сушки R2-профиль сечением 20х90 мм, кровельные гвозди.

Декоративная отделка цоколя сухой строганной доской сечением 20х90 мм (высота цоколя не более 500 мм) с металлическим отливом по всему периметру строения.

Декоративная отделка цоколя сухой строганной вагонкой сечением 20х90 мм (высота цоколя не более 500 мм) с металлическим отливом по всему периметру строения.

Отделка цоколя пластиковыми панелями Альта Профиль с металлическим отливом по всему периметру строения (при высоте цоколя не более 500 мм)

Устройство полов под чистовую отделку из Плит OSB-3 толщиной 22 мм. Описание: плита OSB монтируется на лаги пола при помощи саморезов и служит основанием под чистовые напольные покрытия.

Замена доски пола на террасе на террасную доску из хвойных пород древесины (опция доступна только для открытых террас подвергающихся воздействию осадков)

Водосточная система Grand Line производится из европейской стали на заводе в Ворсино Калужской области. Завод сертифицирован по системе менеджмента качества ISO 9001 , а продукция соответствует европейским нормам EN 612.

Компания "ТопсХаус" комплектует свои строения малой системой (желоб - 125мм/ труба - 90мм). Цвета: белый, коричневый, красный, зеленый.
Температура эксплуатации водосточной системы: от -50°C до +120°C

Основные характеристики:
- толщина оцинкованной стали 0,5 мм
- двустороннее полиуретановое покрытие GRANITE HDX
- гарантия 10 лет.


    Пластиковая водосточная система «Альта-Профиль» – это комплексное решение для отвода дождевых и талых вод. Водостоки изготовлены из прочного полимерного материала, который не выцветает, выдерживает нагрузки обильных и длительных осадков, не горит и не выделяет токсических веществ при нагревании на солнце.

    Компания "ТопсХаус" на своих строениях использует систему "Стандарт".
    Характеристики системы "Стандарт":
Диаметр желоба – 115 мм, трубы – 74 мм. Желоб имеет форму полуэллипса с несимметричными краями. Если желоб переполнится, вода будет стекать от стены, что предотвращает намокание фасада и подмывание фундамента.
    регулируемый угол желоба позволяет адаптировать водосточную систему к любой конструкции здания;
    в местах соединения элементов системы установлен резиновый уплотнитель;
    устойчивы к нагрузкам даже при обильных и длительных осадках;
    3 цвета: белый, коричневый и красный – для гармоничного или контрастного сочетания с цветом кровли и фасада;
    окрашены по технологии «Cool Colour», благодаря чему не выгорают на солнце и не выцветают с годами;

Снегозадержатель Мега ЭКОНОМ 3 м с круглой трубой

Снегозадержатель Гранд Лайн 3 м с круглой трубой

Изменения планировки, добавление/удаление оконных и дверных проемов, перегородок, увеличение высоты стен и др.

Стоимость доставки рассчитывается от производственного склада, зависит от выбранной комплектации строения и составляет 60 -135 руб/км*.

Погрузочно/разгрузочные работы оплачиваются дополнительно

* Если объект строительства находится на противоположной стороне Москвы от производственной базы "ТопсХаус" маршрут рассчитывается исходя из прогона по МКАД по меньшей стороне.

Продолжая удачную линейку курортных гостевых домов упрощенной планировки (начатую проектами «Пляжный» и «Счастливы вместе»), компания ТопсХаус представляет решение задачи по размещению гостей на ограниченном пространстве – двухэтажный проект «3 в 1» Трио.

Первый этаж гостевого дома состоит из двух равноценных комнат-спален (по 9м²), объединенных общим крыльцом-верандой (7м²). Каждая комната имеет отдельный вход и предполагает как самостоятельное использование (для одной небольшой семьи), так и совместное (весь этаж для большой компании). С веранды ведет лестница на второй этаж.

На втором этаже, в мансарде гостевого дома, находятся тоже две комнаты аналогичного размера, но объединенные в расчете на одну семью. Также верхний «пент-хаус» дополнен небольшим балконом, где так приятно разместиться с бокалом на свежем воздухе.

Напомним, что исполнение деревянных гостевых домов ТопсХаус выгодно подчеркивает заботу хозяина о постояльцах на фоне стандартных бетонных сооружений, создавая идеальный климат для проживания на отдыхе. При этом довольно демократичная цена и легкость монтажа позволяет использовать такие конструкции в любых сферах, где нужно быстро и удобно разместить людей.
Варианты исполнения:
  • мини-брус камерной сушки толщиной 45 мм;
  • профилированный клееный брус толщиной 60 мм;
  • профилированный клееный брус толщиной 80 мм;
  • двойной брус толщиной 190 мм. 
В комплект поставки входит оптимальный набор:
  • надежный фундамент из блоков;
  • гибкая черепица для кровли (на выбор 3 цветов: красная, серая или коричневая);
  • дверные и оконные блоки со всей фурнитурой, предусмотренной проектом.
Дополнительные услуги:
  • Монтаж фундамента любой сложности
  • Электромонтажные работы под ключ – от 1 200 руб.м2
  • Монтаж отопления, водоснабжения, канализации под ключ – от 2 800 руб.м2
  • Монтаж каминов
При желании в комплект можно включить любые позиции из перечня дополнительных услуг.
Срок монтажа на готовый фундамент – 1 день.
Получить подробную консультацию, внести желаемые изменения в готовый эскиз, произвести расчет стоимости по индивидуальному проекту и оформить договор Вы можете в одном из наших офисов продаж.
  • Площади помещений на планировках указаны ориентировочно и могут корректироваться в большую и/или меньшую сторону в зависимости от выбранной толщины стен.
  • Другие подробности – по телефонам +7 (495) 212-10-69, 8 (800) 777-42-08
    Площадь строения (кв.м.) : 55 м2
    Внешние размеры (м) : 4,6х6,0м
    Остекление : да
    Тип : закрытый
    Веранда : да
    Площадь веранды (кв.м.) : 10 м2
    Этажность : Два этажа
    Цена: 438900
    Двухэтажный гостевой дом из бруса 3 в 1 «Трио» Двухэтажный гостевой дом 3 в 1 «Трио» Цена: 3 заказать
    вы недавно смотрели
    • Двухэтажный гостевой дом из бруса 3 в 1 «Трио»
      Размер: 4,6х6,0м
      Общая площадь: 55м2
      Площадь веранды: 10м2
      УЗНАТЬ БОЛЬШЕ