Строительство каркасного или каркасно-щитового дома — относительно недорогой и быстрый вариант получения круглогодичного или сезонного жилья. Решение вопроса по выбору подходящей технологии для сооружения дома — каркасной или каркасно-щитовой, зависит от условий строительства, запланированного бюджета и предпочтений покупателя.
Особенности каркасных домов
Классический вариант — финская (скандинавская) технология, которая может использоваться для сооружения зданий до 4-х этажей.
Основные параметры финских каркасных домов
Для финских каркасников характерны:
- Вариативность проектов. В каталоге строительных компаний представлены стандартные проекты, которые можно скорректировать под определенный бюджет, климатические условия и пожелания покупателя. Можно уже в ходе строительства изменить толщину и вид утеплителя, разновидность наружной, внутренней отделки, толщину бруса.
- Конструкция. Особенности: наличие неразрезных стоек, которые проходят через все этажи, одинарная верхняя обвязка, стойки возле оконных и дверных проемов.
- Длительность периода строительства. Это быстровозводимые строения, которые на подготовленный фундамент устанавливают в течение нескольких недель.
- Стоимость. Возможность обойтись без тяжелой техники позволяет сэкономить существенную сумму.
- Строительная технология. Готовые, проверенные временем проекты, отработанные технологические приемы обеспечивают качество здания. Но только при условии привлечения к строительству профессионалов.
Особенности строительства финского каркасника
Все работы по нарезке элементов в размер, установке каркаса, его обшивке осуществляются на стройплощадке. Строительные работы достаточно сложные, поскольку требуется врезать ригели в стойки.
В качестве основания для каркасника могут использоваться легкие недорогие фундаменты: ленточный, столбчато-ростверковый, из винтовых свай. Для подъема конструктивных элементов тяжелая техника не требуется, но необходимо возвести строительные леса.
В состав конструкции входят:
- верхняя и нижняя обвязка;
- неразрезные вертикальные стойки;
- стропильная система;
- тепло-, звуко-, пароизоляционные слои;
- наружная и внутренняя отделка, включающая имитацию бруса, композитные плиты, ПВХ-панели и другие материалы.
Толщина стен выбирается в зависимости от назначения строения, от климатических условий региона, в котором расположена строительная площадка. Для дачи и гостевых домиков достаточно толщины 150 мм, для домов постоянного проживания — 300 мм. В качестве кровельного материала для каркасника часто применяют металлочерепицу, ондулин, профлист, керамическую черепицу.
Преимущества и недостатки
Плюсы каркасного строения:
- Возможность построить полноценный жилой дом в течение одного сезона.
- Отсутствие усадки. В отличие от брусовых домов, построенных из материалов естественной влажности, каркасные дома не требуют времени для усадочных процессов. После установки коробки и крыши сразу можно приступать к отделочным работам, начинать эксплуатацию дома.
- Энергоэффективность. Благодаря использованию комплекса изоляционных материалов такие конструкции хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Эта технология имеет условный недостаток: для ее успешной реализации необходимы качественные материалы и соблюдение строительных норм и правил. Поэтому доверять строительство каркасника можно только компании, предоставляющей гарантии.
И еще один момент: для обеспечения комфортного микроклимата требуется обустройство приточно-вытяжной вентиляционной системы. Лучший вариант — с рекуператором, с помощью которого тепло отработанного воздуха передается воздушным потокам, покидающим строение. При этом чистый и грязный воздух не контактируют друг с другом.
Строительство каркасного дома по технологии precut
Один из способов упростить строительный процесс, снизить количество мусора на участке — приобрести домокомплект, изготовленный по технологии «прекат». Это одна из разновидностей «домов с завода» с минимальной степенью заводского изготовления. Особенность precut: раскрой пиломатериалов в размер осуществляется на профессиональном оборудовании. Все элементы нумеруются.
Транспортировка домокомплекта precut не доставляет особых проблем даже на дорогах с жесткими ограничениями по транспортным габаритам. Не требуются тралы или фуры с низкой платформой, а также краны для сборки «конструктора».
Особенности каркасно-щитовых домов
Такие строения возводят по канадской (американской) технологии. Основная ее черта — использование для обшивки стен многослойных СИП-панелей, изготавливаемых в заводских условиях. В их состав входят: наружная и внутренняя плиты (обычно ОСП, но возможны варианты), утеплительный материал, опционально — наружная и внутренняя отделка. Для сборки конструкции из готовых панелей необходим автокран.
Особенности технологии
- Конструкция. Щиты изготавливаются на заводе, а на строительной площадке они собираются в соответствии с планом будущего каркасника.
- Невозможность вносить серьезные коррективы в проект на стадии строительства.
- Строительный период. Время проведения работ непосредственно на строительной площадке значительно меньше, по сравнению с каркасной технологией. Для сборки дома могут понадобиться одна-две недели.
- Стоимость. Цена каркасно-щитового дома, по сравнению с финским каркасником такой же площади, выше из-за использования крана и производства плит в заводских условиях.
Строительство каркасно-щитового дома
Основой каждого этажа канадского дома является платформа, которая служит черновым полом. Она включает: обвязку, перекрытие из пиломатериалов, теплоизоляционный материал, проложенный между лагами, плитную отделку.
На готовую платформу устанавливаются стены. Этажи не связаны между собой, поскольку элементы всех уровней монтируются на собственной платформе.
Преимущества и недостатки
Преимущества каркасно-щитовых строений такие же, как и каркасных домов: высокая скорость строительства, отсутствие усадки, комфортные условия проживания. Минусы этого варианта:
- такое решение подходит для реализации типовых проектов;
- не во всех регионах есть производства, на которых изготавливаются многослойные панели;
- для транспортировки готовых панелей необходим низкорамный автотранспорт.
Виды каркасно-щитовых домов по степени заводской готовности
Условно такие строения делят на prefab (prefabricated) и модульные.
Prefab
Способ «префаб» объединяет огромное количество вариантов. Но чаще всего это понятие применяют к тем домам, для которых панели собирают в заводских условиях. Степень их готовности разная: от рамы каркаса до панели с наружной и даже внутренней отделкой, оконными блоками, закладными для монтажа инженерных коммуникаций. Плюсы этого решения:
- отсутствие ограничений по используемым фундаментам;
- возможность выбрать степень заводской готовности дома «префаб»;
- повышение скорости строительства за счет производства ряда работ в заводских условиях.
Модульные
Модульный способ каркасно-щитового строительства подразумевает высочайшую заводскую готовность будущего дома. На строительную площадку доставляют крупногабаритные модули, которые краном устанавливают на подготовленный фундамент и соединяют между собой. После выполнения небольшого перечня финишных работ дом сдается в эксплуатацию.
Преимущества этого решения:
- строительные работы на участке, связанные с ними организационные сложности, строительный мусор практически отсутствуют;
- покупка напоминает приобретение готового дома: выбрал, привезли, установили;
- модульная структура дома позволяет получать строение, готовое к эксплуатации практически сразу.
Модульные строения часто используют в качестве небольших дач, гостевых домов, бань. Модульный принцип сооружения крупногабаритных жилых строений выбирают редко по следующим причинам:
- Стандартизация. Модульное строительство подразумевает применение типовых проектов. Передвинуть перегородку, изменить положение проема или вид отделки невозможно или дорого. Вариантов планировок и облицовки немного.
- Ограничения по типу фундамента. Для модульных домов обычно предусмотрен свайный фундамент. Очень редко — ленточный. Современные варианты — «утепленная шведская плита» и «утепленная финская плита» — для модульных домов обычно не используется.
- Необходимость найти место для работы крана и маневра крупногабаритной автотехники, на которой будут доставляться модули.
Общие выводы
Каркасная и каркасно-щитовая технологии на практике доказали свои сильные стороны. Какой вариант выбрать — решается отдельно для каждого случая. Отправьте заявку, и специалисты Topshouse ответят на все интересующие вас вопросы.
