Плюсы и минусы одноэтажного дома

Одноэтажный или двухэтажный? Какой дом строить?

Взрывной рост популярности загородного домостроения с 2020 по 2022 годы, обусловленный известными событиями, порождает новые направления развития рынка. Уставшие от ограничений жители шумного города уже сейчас во всю заняты процессом проектирования и строительства, планируют покупку загородной недвижимости, обустройство уже существующей для комфортного проживания.

Не стоит забывать и о том, что лето с периодом отпусков уже совсем близко, и начало активного строительного сезона не за горами. Наши заказчики, построившие на участке садовые, летние домики, уже закончили или заканчивают строительство больших теплых загородных домов и банных комплексов, чтобы с комфортом разместить на даче семью и организовать экологичное пространство для отдыха и работы.

Об одном из таких проектов мы рассказывали в этом видео

В этой статье мы попытаемся разобраться в вопросе выбора одноэтажного или двухэтажного дома. Поговорим о тенденциях рынка, плюсах и минусах разных проектов.

Тренды и статистика

Основными трендами деревянного домостроения сегодня, выступает рост интереса к простым проектам, плоским кровлям, большой площади остекления, панорамным окнам, большим террасам и одноэтажным домам. Одноэтажные проекты все еще уступают двухэтажным по популярности, но уже занимают большую долю рынка, а заказчики все чаще интересуются такими проектами. Чем вызван интерес и популярность?

Осознанное потребление. Сегодня часто можно услышать этот термин, в первую очередь, его связывают с экологическими процессами и сохранением окружающей среды. Но распространяется он на все аспекты жизни. Осознанность касается и возведения дома. Осознанное строительство – это про понимание своих потребностей, про ответственное отношение к себе и окружающим, близким людям. Ориентация на себя. Распространенные и давно знакомые архитектурные формы больших усадеб, огромных, доминирующих над всем поселком домов, уходят в прошлое. Сегодня люди строят дома для себя без оглядки на то, как дом будет выглядеть и что он способен рассказать о владельце. Это и есть осознанное строительство с заделом на будущее. Дом, учитывающий все потребности - простой, комфортный и уютный, просторный, где есть место всей семье и гостей разместить можно, не обязательно должен быть огромным замком. Меняется сознание – уходят понты.

Следующие аспекты лежат в чисто практической плоскости. Удобная безбарьерная сред, позволяющая людям с ограниченными возможностями просто и без проблем передвигаться по дому. Отсюда вытекает и отсутствие лестницы. Если для людей с ограниченными возможностями лестница в загородном доме может стать непреодолимым препятствием, то для детей и пожилых обитателей дома – это источник опасности. Естественно, эти проблемы можно решить, устанавливая дополнительные приспособления, перила и прочие вспомогательные элементы. Но площадь среднего стандартного проекта не позволит делать широкие и пологие марши лестницы в деревянном доме – опасностей не избежать. Да и заказчики чаще задумываются о том, что в пожилом возрасте бегать по лестнице с первого на второй и обратно будет проблематично.

Плюсы одноэтажных домов

Одним из основных плюсов, которые можно выделить, опять-таки является отсутствие лестницы. Эта положительный момент во всех плоскостях:

• Вы экономите бюджет. Проектирование и строительство хорошей и удобной лестницы гарантированно дает ощутимую прибавку в смете на дом. Лестница должна отвечать потребностям всех членов семьи, быть безлопастной и удобной в использовании. Хорошая лестница – это дорого.

• Экономите площадь дома. По некоторым подсчетам, чтобы организовать минимально удобную лестницу, потребуется 6м2 на первом этаже и столько же на втором. Прибавляем сюда пространство холла минимум 2м2, чтобы комфортно попадать на эту самую лестницу. В общей сложности мы получим 16м2 площади дома, которые занимает только лестница.

• Лестница вынуждает делать дополнительный санузел на втором этаже. Чаще всего, основные личные жилые пространства хозяев дома располагаются на втором этаже. Это комнаты детей и мастер-спальня – родительская комната. Если санузел есть только на первом этаже, то домочадцам придется постоянно бегать со второго и подниматься обратно. Это не удобно. Также можно отметить, что добиться максимального комфорта имея один общий туалет не получится.

• Разведение коммуникаций. В одноэтажном доме разводка инженерных коммуникаций займет гораздо меньше времени, не заберет дополнительной площади. Это отсутствие дополнительной головной боли и снова экономия бюджета.

Следующим плюсом является время строительства. Одноэтажный дом возводится гораздо быстрее и проще. Не потребуется работа тяжелой техники. О том, насколько быстро возводятся одноэтажные дома в нашей компании, вы можете узнать из этого видео

Не стоит забывать и о шумоизоляции. Если на втором этаже дома располагаются комнаты детей, то вам не удастся избежать шума. Когда дети бесятся, играют и занимаются обычными детскими делами, шум от их активности непременно будет слышен на первом этаже. Ощущение, что ходят прямо по голове мало кому нравится. Эти проблемы решаются специальными перекрытиями и шумоизоляцией, но вопрос снова упирается в деньги. Получается, сэкономить можно еще и на этом моменте, ведь в одноэтажном доме такой проблемы не будет.

Минусы одноэтажного дома

Расходы на фундамент и кровлю.

Когда мы смотрим одноэтажный дом, площадь его фундамента будет равна площади дома. А кровля одноэтажного дама будет иметь большую площадь, сюда включаются свесы, чтобы защитить стены дома и угол самой кровли, только если она не плоская. Если строить двухэтажный дом, то площадь фундамента и кровли будет в соотношении 1:1. Соответственно, расходы на фундамент и кровлю одноэтажного дома будут больше, чем для двухэтажного, а экономить на этих элементах категорически запрещено.

Одним из основных минусов можно выделить ограниченную возможность возведения одноэтажного дома на участке с небольшой площадью. Площадь одноэтажного дома для полноценной семьи должна быть достаточной для комфортного пребывания. Сюда же добавляются несколько хозяйственных помещений: котельная, кладовая, гардеробная. При возведении необходимо соблюдать все регламентированные расстояния от соседей, иных построек на участке, деревьев и т.д. Нужно обеспечить возможность беспрепятственно подойти к дому с каждой из сторон для дальнейшего обслуживания дома.

Еще одним минусом можно отметить отсутствие балкона. Всем нравится вид, открывающийся на красивый и ухоженный участок из широких окон второго этажа или с балкона. К сожалению, возможности организовать балкон в одноэтажном доме нет. С другой стороны, можно выбрать или создать проект с высокими панорамными окнами в пол и на первом этаже. Такие примеры мы часто видим в популярных сегодня барнхаусах. Но создавая большую площадь остекления сразу стоит задуматься о энергоэффективности такого проекта.

Сложность разделения личных, приватных, зон, и зон общего пользования. Если в двухэтажном доме эта проблема решается естественным образом, даже интуитивно, попадая в дом, появляется ощущение, что второй этаж – хозяйский, а все зоны общего пользования находятся на первом этаже, там же размещаются гостевые спальни. То грамотно разделить пространство в одноэтажном доме будет проблематично.

Одноэтажные дома сложно возводить на участках с большим перепадом высот. Безусловно, всегда можно сделать цокольный этаж, выбрать винтовые или ЖБ сваи необходимой длины, но это увеличит смету. С другой стороны, в зависимости от технологии можно подобрать оптимальный проект одноэтажного дома и уложиться в бюджет. В этом случае, вопрос с перепадом высот и длинными свая лежит в области эстетики.

Посмотреть, как мы реализуем проекты на участках с сложным рельефом можно по ссылкам:

• В этом видео рассказываем про дом на берегу Черного моря 

•  

• А в этом про амбициозный проект заказчика из Брянской области 

Выводы

Итак, мы попытались разобраться во всех нюансах, плюсах и минусах одноэтажных и двухэтажных домов. Выбирая проект в первую очередь нужно отталкиваться от своих предпочтений и финансовых возможностей. Но даже если возможностей достаточно, не стоит гнаться за огромными площадями и формами. Не забывайте, что дом вы строите надолго, для себя и своей семь, для детей и внуков. Рассматривать стоит как одноэтажные, так и двухэтажные дома. Выбирайте то, что даст безусловный комфорт и удобство в будущем. Технологий, на которые стоит обратить внимание, масса. Все со своими достоинствами и недостатками. Однако выбирать простую и дешевую технологию не всегда выигрышный вариант. Сэкономив сегодня, к примеру, на фундаменте или утеплении вы переплатите гораздо большую сумму на доработки, исправления, ремонт в будущем. С другой стороны, можно выбрать не самую дорогую, но эффективную, простую и надежную технологию, которая позволит рационально потратить бюджет, не потребует космических вложений, позволит быстро возвести дом, не растягивая строительство на годы и обеспечит необходимый уровень энергоэффективности дома.

Главное, чтобы ваш дом каждый день освещали улыбки и счастливые лица близких людей. А загородная жизнь была комфортной и максимально уютной.

Все проекты компании представлены в каталоге.

Закажите расчет стоимости личного проекта или узнайте подробности по типовым проектам компании, связавшись с менеджером по телефонам:

+7 (495) 212-10-69 для Москвы,

8 (800) 777-42-08 для России.

Подписывайтесь на нас в соцсетях и будьте в курсе последних новостей и акций компании:

https://www.facebook.com/topshouse.ru/

https://vk.com/topshouse

https://ok.ru/topshouse

https://www.youtube.com/topshouse

https://www.instagram.com/topshouse.ru/