Винтовые сваи. Нюансы и особенности эксплуатации.

Одним из самых распространенных видов фундамента в малоэтажном строительстве сегодня является фундамент из винтовых свай. Это не удивительно, учитывая, какими практическими преимуществами обладает свайно-винтовой фундамент в сравнении с забивными ЖБ сваями, лентой или плитой. Безусловно, с точки зрения инженерных характеристик, все типы бетонных фундаментов имеют превосходство. Естественно, выбирая фундамент для дома необходимо исходить из результатов геологических изысканий на вашем участке. Для разных типов грунтов используют разный фундамент. Но практика и расчёты показывают, что винтовые сваи идеально подходят для малоэтажного строительства в нашей стране.

Одним из основных преимуществ свайно-винтового фундамента является его цена. Этот фундамент будет минимум на 20% дешевле, чем ЖБ сваи и мелкозаглубленное ленточное основание, и на 50% процентов дешевле, чем фундамент из монолитной плиты. Учтивая, какие волнения рынка нам пришлось переживать в 2021 году и с каким ростом цен мы столкнулись, винтовые сваи стали, своего рода, антикризисным решением для многих заказчиков, рассчитывавших на ЖБ сваи или ленту. Подробно о ценовом ралли писали в нашем инстаграме, пост по ссылке: https://www.instagram.com/p/CQf-e-DnJI5/.

Если в качестве фундамента для своего дома вы все-таки рассматриваете только ЖБ сваи, ознакомьтесь вот с этой статьей: https://topshouse.ru/blog/7497/. А если интересно почитать про все типы фундамента и их различия, стоит заглянуть сюда: https://topshouse.ru/blog/7224/. Далее переходим к винтовым сваям и их характеристикам.

Что такое винтовая свая?

Каждая винтовая свая состоит из трех элементов:

1. Полая стальная труба.
2. Винтовая лопасть.
3. Оголовок сваи.

Проще говоря – это винт, вкручивающийся в грунт на пятне застройки. Сваи бывают разнообразных форм, с разными типами лопастей, разной длины, разной толщины стенок ствола, а для изготовления сваи используют разные типы стали. Стандартная длина сваи для частного дома от 1,5 метров до 6 метров, снаружи труба покрывается защитными составами, об этом ниже. Напомним, что винтовые сваи всегда вкручиваются на глубину ниже уровня промерзания грунта. Если произведен некачественный или недобросовестный монтаж основания, сваи просто вытолкнет морозным пучением, дом перекосит, произойдет деформация конструкции и жилище станет непригодным для эксплуатации. На рисунке ниже приведен пример того, как выглядит свая (все обозначения условные и могут варьироваться).

Говоря об основании, мы подразумеваем не только сам фундамент из свай, но все конструктивные элементы, передающие и получающие нагрузку от дома. К примеру, в данном процессе участвует еще один крайне важный элемент – обвязка. Подробнее можно почитать тут: https://topshouse.ru/blog/7481/.

Как выбрать винтовые сваи? И чем они отличаются?

Предположим, вы определились с проектом дома и, после поведения геологических исследований участка, выбрали свайно-винтовой фундамент для основания. Тут же возникают вопросы:

Пойдем по порядку и ответим сразу на три вопроса. Какие сваи выбрать, оцинкованные или окрашенные, и в чем их различия?

Отвечая на эти вопросы, оговоримся, на рынке существует масса предложений разнообразных винтовых свай. В основном, все они отличаются типом покрытия, соответственно, и эксплуатационными характеристиками. В нашей компании мы предлагаем заказчикам два самых распространенных и надежных варианта: окрашенные винтовые сваи и оцинкованные винтовые сваи. Хотя цена на оцинкованные винтовые сваи превышает цену окрашенных, многие заказчики выбирают именно первый вариант. Почему?

Стоит отметить, что срок службы любого покрытия напрямую зависит от характеристик грунта на участке строительства. Устанавливая окрашенные сваи в грунты с высокой абразивностью (песок, гравий) любая краска получит серьезные повреждения. А отдельные грунтовые условия могут негативно сказываться на определенных типах покрытия сваи. Исключить абразивное воздействие, закручивая сваи в грунт, невозможно.

В случае с высокой абразивностью грунта, выходом становится выбор оцинкованных свай. Цинкование (холодное, горячее) - распространенный метод защитного покрытия винтовых свай. Максимально эффективным методом считается метод горячего цинкования. Свая погружается в ванну с расправленным цинком, где под температурным воздействие происходит химическая реакция. При горячем цинковании свая получает защиту не только с внешней стороны, как в случае с окрашиванием, но и внутри. Согласно исследованиям, сваи, покрытые защитным слоем методом горячего цинкования, показывают наивысший результат абразивоустойчивости в неагрессивном воздействии среды. Агрессивной считается та среда, где водородный показатель среды pH ниже 3 или выше 11, удельное сопротивление грунта менее 50 Ом*м. Учитывая, что наибольшее количество дачных домов строится в условиях слабо и умеренно агрессивных грунтов, актуальным становится применение как окрашенных, так и оцинкованных свай. Но необходимо сказать, что окрашивание является дополнительной мерой защиты, основной упор необходимо делать на использование цинковых анодов, высоколегированных сталей и увеличение толщины сваи. Стоимость оцинкованной сваи становится выше стоимости окрашенной, учитывая особенности технологического процесса и преимущества данного покрытия.

Ниже приведены некоторые характеристики винтовых свай с типичными параметрами

Для определения типа грунта в месте застройки стоит обратиться к профессионалам и провести геологические изыскания. Со сводом правил «Основания зданий и сооружений» можно ознакомиться по ссылке: https://docs.cntd.ru/document/456054206

В интернете существует масс ресурсов, которые помогут рассчитать необходимую толщину ствола сваи, необходимую ширину лопасти, несущую способность сваи. Если вы решите заняться расчётами самостоятельно, внимание стоит сконцентрировать на изучении нормативных документов и СНИПОв. Мы же советуем обращаться к профессионалам, которые работают в этой области не первый год и способны ответить на любой вопрос. Одним из основных вопросов к специалистам становится вопрос о сроке службы винтовой сваи.

И именно с этим вопросом мы пришли к нашему подрядчику! Смотрите в новом видео на нашем канале:

Что обеспечивает долговечность винтовой сваи?

Насколько надежен свайно-винтовой фундамент?

Для каких домов подходит свайный фундамент?

Насколько сильно повреждается свая при закручивании?

И стоит ли экономить?

Ответы эксперта и еще много интересного смотрите по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=1VxAADKyOmQ.

Реализовать свой собственный проект, узнать стоимость типового или найти ответ на интересующий вопрос, помогут менеджеры нашей компании.

Закажите обратный звонок менеджера через форму в «шапке» нашего сайта или свяжитесь с нами по телефону +7(495)212-10-69 для Москвы, либо по бесплатному номеру телефона 8(800)777-42-08 для России.

Живые фото с объекта строительства, отзывы о нас, акции и новости компании мы выкладываем в наши соцсети, там также можно задать вопрос и пообщаться. 

Подписывайтесь на нас по ссылкам:

https://www.facebook.com/topshouse.ru/

https://vk.com/topshouse

https://ok.ru/topshouse

https://www.youtube.com/topshouse

https://www.instagram.com/topshouse.ru/