Строить самому или нанять бригаду | Статьи компании «ТопсХаус»

Строить самому или нанять бригаду

1 Октября 2018

Решение построить собственный дом дается нелегко, но еще сложнее бывает определиться, каким именно путем желанная цель будет достигнута. Среди самых распространенных вариантов развития событий можно выделить три основных:

  • сделать работу самостоятельно;
  • нанять бригаду;
  • обратиться в строительную компанию.

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из них в отдельности.

Реально ли построить дом самому?

Такая перспектива привлекает по многим причинам, например:

  • возможность сэкономить на оплате труда наемных работников;
  • можно с гордостью говорить знакомым о том, что дом построен своими руками;
  • для себя обычно выбирается лучшее – материалы, технологии.

Но если проанализировать каждую из причин немного тщательнее, выяснится, что все не так радужно, как представляется на первый взгляд. Та же строительная бригада при всех неоспоримых минусах – необходимости контролировать процесс, срывах сроков сдачи проекта и т.д. имеет внушительный перевес по сравнению с одиночкой-непрофессионалом.

Этот перевес заключается в одном слове – техника. Начиная от бетономешалок и заканчивая узкоспециализированным инвентарем, для приобретения или аренды которого вам придется расстаться не с одной тысячей рублей.

Добавим к этому необходимость тратить собственное время на строительство – еще один ресурс, который, в отличие от финансового, невосполним. Причем управиться одному за время отпуска редко кому удается, значит, придется задействовать и рабочие дни, что неминуемо повлечет за собой серьезный финансовый урон благосостоянию семьи.

Итак, теория об экономии самостоятельной застройки рушится под тяжестью реальных фактов. Но что, если прибегнуть к помощи наемной бригады?

Бригада: аргументы за и против

Эта идея сама по себе неплоха. Расценки у таких рабочих обычно ниже, чем у строительных фирм, но при этом следует понимать, что каждый человек, нанимающий людей на стройку, идет на определенный риск, связанный со следующими нюансами:

  • бригада может помочь с необходимыми расчетами, но все остальные заботы ложатся на плечи заказчика. И если он не является специалистом по выбору, к примеру, бруса, за результат в виде перекосов или усадки отдельных элементов конструкции будет нести ответственность он сам;
  • если бригада еще и занимается закупкой стройматериалов, на данном этапе не исключены попытки завышения сумм покупок и предоставление владельцу поддельных чеков от недобросовестных продавцов;
  • как показывает практика, в большинстве случаев наемные люди не слишком беспокоятся за свою репутацию. Поэтому часто срывают сроки сдачи того или иного этапа работ, проще говоря, халтурят. И если вы не готовы постоянно контролировать процесс выполнения ими прямых обязанностей, внезапные «сюрпризы» не заставят себя долго ждать.

И еще один веский аргумент: проектная документация, которая, как известно, вне компетенции нанятых строителей. А это значит, что без грамотно проведенных расчетов и составленного в соответствии с действующими нормами и правилами проекта качественно построить дом не удастся. Кроме того, беготня с узакониванием проекта ляжет на ваши плечи, и не факт, что в итоге долгих мытарств вам не предложат снести «самострой».

Строительная компания: преимущества сотрудничества

Если подойти обдуманно к выбору подрядчика, можно обезопасить себя от возникновения множества проблем. Например, на сайте компании «ТопсХаус» можно найти примеры уже реализованных проектов и отзывы, чтобы убедиться в серьезности застройщика. А на выставочной площадке возле ТЦ МЕГА Белая дача можно увидеть высокое качество предоставляемой продукции.

Мы заключаем полноценный договор строительного подряда с каждым клиентом, выступающий гарантией для заказчика, что работы будут выполнены на высоком уровне и точно в срок.

В штате «ТопсХаус» работают опытные архитекторы и конструкторы, которые в сжатые сроки подготовят проектную документацию и проведут все необходимые расчеты. За каждый этап процесса – от заключения договора до сдачи объекта – отвечает конкретный сотрудник или специализированный отдел.

Профессионально занимаясь строительством домов, наша компания дорожит своей высокой репутацией и всегда может предложить оптимальный проект по доступной стоимости. Всесторонние юридические гарантии и профессиональный подход к разработке каждого проекта – это и есть разумная и взвешенная экономия, к которой нужно стремиться в таком непростом деле, как возведение собственного жилья.


Выберите свой город
chevron_upНаверх